Nos propriétés vedettes

Les questions à poser à votre agent immobilier

Comme les 5 doigts d'une main sont différents, sachez que pour vendre une maison ou un condo, chaque courtier immobilier se diffère autant de par sa personnalité que ses compétences.

Le choix que vous ferez pourrait soit vous faire économiser beaucoup de temps et argent, ou bien à l'inverse vous en faire perdre énormément au moment d'acheter ou de vendre votre maison ou votre condo. Nous voulons vous aider à avoir en mains les bonnes informations afin de prendre la bonne décision...

Évaluation en ligne

Remplissez ce formulaire le plus complet possible et nous serons en mesure de faire une estimation de la juste valeur de votre propriété. Peut importe votre secteur, partout à Laval (Chomedey, Duvernay, Fabreville, Laval-des-Rapides, Laval-Ouest, Pont-Viau, Saint-François, Sainte-Rose) et sur la rive-nord de Montréal ou partout ailleur...

Guide pratique du vendeur

La vente d'une propriété nécessite de la préparation ainsi que de la planification. Il est aussi d'une grande importance de bien s'informer afin de conclure votre transaction en toute quiétude.

Nous vous offrons la possibilité de consulter le Guide pratique du vendeur qui contient des informations pertinentes visant à diminuer les situations de stress lors de la vente d'une propriété...

9 erreurs à éviter lors de la vente de votre propriété

Chaque propriétaire de maison ou de condo désire vendre à un bon prix, rapidement, avec les meilleures conditions et sans complication. Par contre, la plupart du temps, les vendeurs vivent de grandes déceptions tout au long de la transaction ainsi qu'après la vente, en commettant certaines erreurs qui auraient pu être évitées. Le résultat d'une étude a démontré que plusieurs de ces erreurs s'avèrent souvent très coûteuses...

Les pièges les plus coûteux à éviter lors de l'inspection de votre propriété

L'inspection préachat est maintenant devenue essentielle lors du processus d'achat d'une maison ou d'un condo à vendre. Elle fait maintenant partie des étapes importantes lors d'une transaction immobilière et est effectuée par un professionnel qui est membre de l'AIBQ (www.aibq.qc.ca).

Cela consiste dans l'inspection des systèmes et composantes visibles et accessibles d'un immeuble, notamment :

La structure, l'extérieur, la toiture, la plomberie, l'électricité, le chauffage, la climatisation centrale, l'intérieur, l'isolation et la ventilation...

Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre sa maison ou son condo?

Voici deux situations qui présentent toutes deux des avantages intéressants. Vous hésitez à prendre une décision? Par quoi faut-il commencer? Doit-on vendre sa maison ou son condo d'abord ou faut-il avoir trouvé avant de vendre notre propriété?

La pire crainte d'un propriétaire est de vendre sa maison et de se retrouver dans la rue. Il opte alors pour la solution d'achat avant de vendre. Seulement qu'adviendra-t-il s'il ne vend pas à temps? C'est facile quand on peut se permettre 2 paiements hypothécaires...

20 conseils pratiques pour faciliter la vente de votre propriété

L'impression qui se dégagera de votre maison à vendre ou condo à vendre lors d'une visite sera des plus importantes. Il serait dommage de ne pas retenir l'attention d'un éventuel acheteur par quelques petites attentions de votre part.

Voici 20 conseils pratiques pour vous faciliter la vente de votre maison ou de votre condo. Ces conseils vous permettrons de rendre votre résidence beaucoup plus accueillante pour les visiteurs... et par la même occasion, vendre plus rapidement...

«Home staging»

Qu'est-ce que le «Home Staging»? Le «Home Staging» est une opération qui consiste à rendre une propriété accueillante et attrayante tout en lui conservant un aspect neutre, dans le but de la vendre rapidement et à un prix plus élevé...

Quoi faire en cas de divorce?

Les époux habitent souvent une propriété qu'ils possèdent en commun. Mais qu'advient-il de ce lieu de vie lorsque la mésentente s'installe entre les conjoints?

. Qui continuera à occuper la maison?
. Qui paiera les frais de charge en attendant?
. Quelle sera l'indemnité d'occupation?
. Qui aura la responsabilité des dettes?
. Arriverez-vous à un accord?
. Devriez-vous mettre votre maison ou condo à vendre?
. Quel sera le partage du produit de la vente?

Et plusieurs autres questions s'imposent...

Préparez votre déménagement

Vous avez visité la maison à vendre ou le condo à vendre idéal, vous avez fait une offre d'achat à l'aide de votre courtier immobilier et vous êtes enfin rendus à l'étape du déménagement ? FÉLICITATIONS !!!

Un déménagement sans problème et qui roule en douceur se planifie facilement, en autant que l'on agisse ... Afin de vous faciliter la tâche, nous vous avons préparé ne liste exhaustive des activités que vous devrez peut-être réaliser d'ici ?le jour « D»...

NOS PROPRIÉTÉS

Nous vous invitons à visiter nos nombreuses propriétés à vendre partout à Laval et sur la rive-nord de Montréal. Visitez notre site régulièrement et découvrez les nouvelles propriétés à vendre qui arrivent sur le marché. restez branchés pour ne rien manquer!

SERVICE TAPIS ROUGE pour les acheteurs

Nous savons que c'est surement l'achat le plus important d'une vie, et nous prendrons les dispositions nécessaires pour réaliser ce grand rêve!

Rechercher une propriété demande beaucoup de temps, d'énergie, des connaissances techniques ainsi que des outils performants que nous pouvons vous offrir gratuitement afin de vous aider à réaliser votre rêve immobilier...

ALERTE IMMOBILIÈRE

Soyez maintenant parmi les premiers à recevoir les nouvelles propriétés à vendre qui arrivent sur le marché et ce, à mesure que celles-ci sont mises en ligne, en vous inscrivant (gratuitement et sans engagement de votre part) au service «Alerte Immobilière»

Nous évoluons dans un domaine où le marché est très rapide et compétitif. L'avantage d'utiliser la technologie permet aux gens de se démarquer et de se positionner devant les autres acheteurs de résidence...

Guide pratique de l'acheteur

L'achat d'une propriété nécessite de la réflexion ainsi que de la planification. Il est aussi d'une grande importance de bien s'informer afin de conclure votre transaction en toute quiétude.

Nous vous offrons la possibilité de consulter le Guide pratique de l'acheteur qui vous offre beaucoup d'informations pertinentes visant à diminuer les situations de stress lors de l'achat d'une propriété...

9 pièges à éviter lors de votre achat

Qu'importe la façon dont vous le regardez; acheter une maison est un investissement majeur. Mais pour plusieurs acheteurs, il se peut même que ce processus coûte beaucoup plus cher que prévu, à cause des différentes erreurs coûteuses rencontrées.

Une approche systématisée pour le processus d'acheteur peut vous aider à orienter clairement ces pièges communs, permettant de réduire non seulement les coûts, mais également de dénicher la meilleure maison pour vos besoins...

Les étapes importantes pour l'achat

1- Le choix d'un courtier immobilier : Votre courtier doit bien connaître le quartier qui vous intéresse et, idéalement, il devrait y avoir son bureau. En faisant affaire avec une équipe de professionnels de l'immobilier telle que l'Équipe Belzil, vous profitez de nombreux avantages. Non seulement vous transigerez avec une équipe de courtiers immobiliers expérimentés et dynamiques, mais vous obtiendrez la garantie d'un service personnalisé adapté à vos besoins...

Pré-autorisation hypothécaire

Quand vous envisagez sérieusement l'accession d'une propriété, il est tout à fait légitime de vouloir magasiner afin d'obtenir le meilleur taux d'intérêt.

Cependant, comme le marché de l'immobilier est très rapide, et que de plus en plus souvent se présente la situation où plus d'une offre d'achat est présentée en même temps, il arrive couramment que les propriétaires-vendeurs soient plus sélectifs dans le choix des acheteurs, et qu'ils favorisent ceux ayant déjà en main une pré-autorisation hypothécaire...

Cessez de payer un loyer... devenez propriétaire

Vous rêvez depuis longtemps de posséder votre propre chez-vous et de ne plus avoir à payer le loyer d'une propriété qui appartient à un autre?

Vous désirez la liberté que vous offre l'accession à la propriété? Pouvoir enfin décider des couleurs, des rénovations et de réaliser vos choix de décoration sans toujours avoir à demander la permission...

Les coûts additionnels à prévoir lors de achat

Vous êtes sur le point d'acheter votre propriété? Il est important de savoir qu'en plus du coût d'achat de votre propriété, vous devez aussi prévoir certains coûts additionnels que vous pouvez considérer pour calculer votre budget. Ces montants additionnels peuvent vous surprendre si vous n'y êtes pas préparé...

6 points à savoir avant l'achat d'une propriété

Avant d'engager une bonne partie de votre salaire dans des paiements mensuels, il est important de porter une attention particulière aux 6 points importants à savoir avant l'achat d'une maison ou d'un condo, car avoir en main les bonnes informations peut faire toute la différence dans le processus de négociation d'une offre d'achat...

Guide pour les visites

Vous avez maintenant fait la sélection des propriétés que vous désirez visiter et êtes enfin prêt à passer à l'action.

Comme vous vous apprêtez à visiter plusieurs propriétés dans un court laps de temps, il sera important d'établir une liste comparative de chacune des propriétés et votre courtier immobilier vous guidera dans cette étape cruciale afin de faire un choix éclairé...

Liste pour votre déménagement

Vous avez visité la maison à vendre ou le condo à vendre idéal, vous avez fait une offre d'achat à l'aide de votre courtier immobilier et vous êtes enfin rendus à l'étape du déménagement ? ...

La mise à part de l'argent

Et si les intérêts hypothécaires de votre nouvelle résidence personnelle étaient déductibles de vos revenus? En effet, pour les travailleurs autonomes non incorporés, c'est maintenant chose possible. Suite à une récente décision de la Cour suprême du Canada, jumelée à une nouvelle position administrative de Revenu Canada, ces derniers peuvent désormais utiliser la technique dite de la « mise à part de l'argent » et ainsi transformer les intérêts hypothécaires de leur résidence personnelle, non déductibles, en intérêts déductibles.

Le régime d'accession a la propriété

Le RAP convient-il à ma situation ?
Il convient à la plupart des foyers. Avec le RAP, votre rêve de devenir propriétaire se concrétise tout en vous permettant d'épargner des milliers de dollars en remboursement d'impôt. Pour des conjoints qui travaillent, les remboursements pourraient se chiffrer entre 14 250 $ et 24 100 $, une somme amplement suffisante pour assurer l'achat de votre première maison. Le RAP permet à chaque contribuable de retirer jusqu'à 25 000 $ non imposables de leur régime enregistré d'épargne-retraite dans le but d'acquérir une propriété.

Planifiez votre déménagement

Un déménagement implique beaucoup de changements et ce, sur plusieurs plans. Afin de déménager sans tracas et de vous assurer de ne rien oublier tout en étant le plus efficace possible, suivez notre guide.

La planification est une étape importante, voire primordiale, pour un déménagement réussi. Mais par où commencer ? Comment procéder ? Quoi faire pour ne rien oublier et être fin prêt pour le jour J ? Voici, étape par étape, nos conseils de pros...